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A Reservas Brasília Imob vende as melhores unidades do Noroeste, no empreendimento Mandarim da construtora Villas Boas, situadas no coração do bairro. O Mandarim By Villas Boas é um empreendimento completo, com lojas e apartamentos que unem sofisticação, conforto e alta rentabilidade. Lojas com até 105m² de área total, mezanino e até 4 vagas de garagem, perfeitas para negócios de alto padrão. Apartamentos de 2 quartos, em posições de canto e meio, com até 75m², vagas cobertas e valores a partir de R$ 677 mil. Habite-se já expedido, pronto para investir ou morar. Um projeto único que valoriza seu estilo de vida e seu patrimônio. Agende sua visita agora! 61 99976-4077 / 61 99184-8586 *Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Tabela de Unidades – Mandarim By Villas Boas (Atualizado em 10/03/2025) BLOCO I – Lojas Loja 1: Área privativa de 40,73 m², mezanino com 40,72 m², total de 81,45 m². Possui 1 vaga de carro e 2 de moto no 1º subsolo. Sinal: R$ 260.640,00. Valor financiado: R$ 1.042.560,00. Valor total: R$ 1.303.200,00. IPTU/TLP: R$ 9.236,34. Condomínio: R$ 748,32. Loja 2*: Área privativa de 44,48 m², mezanino de 39,72 m², total de 84,20 m². Possui 2 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 269.440,00. Valor financiado: R$ 1.077.760,00. Valor total: R$ 1.347.200,00. IPTU/TLP: R$ 9.774,43. Condomínio: R$ 798,03. Loja 3: Área privativa de 46,26 m², mezanino de 46,22 m², total de 92,48 m². Possui 2 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 295.800,00. Valor financiado: R$ 1.183.232,00. Valor total: R$ 1.479.032,00. IPTU/TLP: R$ 10.091,09. Condomínio: R$ 826,56. Loja 4*: Área privativa de 52,63 m², mezanino de 52,63 m², total de 105,26 m². Possui 4 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 336.832,00. Valor financiado: R$ 1.347.328,00. Valor total: R$ 1.684.160,00. IPTU/TLP: R$ 11.254,82. Condomínio: R$ 931,44. Loja 5*: Mesmas características da Loja 4*. IPTU/TLP: R$ 11.254,82. Condomínio: R$ 931,44. Loja 8: Área privativa de 39,00 m², mezanino de 62,30 m², total de 101,30 m². Possui 5 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 324.160,00. Valor financiado: R$ 1.296.640,00. Valor total: R$ 1.620.800,00. IPTU/TLP: R$ 8.774,58. Condomínio: R$ 704,31. BLOCO I – Apartamentos Unidade 105 I: Posição de canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 92 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.816,76. Condomínio: R$ 802,95. Unidade 106 I: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 85 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.362,61. Condomínio: R$ 661,09. BLOCO J – Lojas Loja 1: Área privativa de 40,73 m², mezanino de 51,10 m², total de 91,83 m². Vagas: 10 carros e motos no 1º subsolo. Sinal: R$ 293.856,00. Valor financiado: R$ 1.175.424,00. Valor total: R$ 1.469.280,00. IPTU/TLP: R$ 9.652,79. Condomínio: R$ 748,32. Loja 2*: Área privativa de 44,48 m², mezanino de 39,72 m², total de 84,20 m². 11 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 269.440,00. Valor financiado: R$ 1.077.760,00. Valor total: R$ 1.347.200,00. IPTU/TLP: R$ 10.215,80. Condomínio: R$ 798,03. Loja 3: Área privativa de 46,26 m², mezanino de 46,22 m², total de 92,48 m². 11 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 295.800,00. Valor financiado: R$ 1.183.232,00. Valor total: R$ 1.479.032,00. IPTU/TLP: R$ 10.358,06. Condomínio: R$ 826,56. Loja 5*: Área privativa de 52,63 m², mezanino de 52,63 m², total de 105,26 m². 12 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 336.832,00. Valor financiado: R$ 1.347.328,00. Valor total: R$ 1.684.160,00. IPTU/TLP: R$ 11.768,93. Condomínio: R$ 931,44. BLOCO J – Apartamentos Unidade 101 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 25 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54. Unidade 102 J: Posição canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 24 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.812,72. Condomínio: R$ 800,62. Unidade 103 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 26 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54. Unidade 113 J: Posição canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 24 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.812,72. Condomínio: R$ 799,70. Unidade 114 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 22 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54

VIVA TODOS OS DIAS COMO SE ESTIVESSE EM UM RESORT Imagine chegar em casa e desfrutar de uma estrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência sem precisar sair do condomínio. Este apartamento foi pensado para quem valoriza conforto, praticidade e qualidade de vida. **Destaques do imóvel:** • 2 quartos, sendo uma ampla suíte com closet e excelente banheiro privativo • Sala aconchegante e bem iluminada • Varandinha charmosa no segundo andar, perfeita para relaxar, ler um livro ou apreciar um café no fim da tarde • Cozinha funcional e ambientes bem distribuídos • 1 vaga de garagem Um condomínio que vai muito além: • Piscina coberta aquecida • Piscina descoberta com ilha e ambiente de resort • Restaurante exclusivo • Cafeteria • Academia completa • SPA para momentos de relaxamento • Diversas atividades físicas e opções de lazer • Ambientes planejados para proporcionar conforto, saúde e bem-estar para toda a família Aqui, você não aluga apenas um apartamento. Você conquista um novo estilo de vida, onde lazer, conveniência e qualidade se encontram em um único endereço. Agende sua visita ! Suami Lins 61 99184-8586 Flavia Landim 61 99976 - 4077

Com 600m² de área construída em terreno de 845m², assinado pela MAAI Arquitetura, trazendo linhas contemporâneas, integração de ambientes e excelente aproveitamento de luz natural. Destaques do imóvel: 5 suítes amplas e bem distribuídas Sala espaçosa com iluminação natural abundante Varanda integrada ao espaço gourmet Piscina com sauna integrada Academia Armários Bontempo O projeto valoriza ventilação, iluminação natural e ambientes integrados. Localizada no Condomínio Jardins do Lago Quadra 1 – Jardim Botânico Segurança, tranquilidade e excelente localização, com fácil acesso à Ponte JK, além de proximidade com comércios (Atacadão Dia a dia, Leroy Merlin) e colégios (Escola das Nações, Escola Francesa, Colégio Heavenly). Um imóvel único para quem valoriza arquitetura, espaço e qualidade de vida. Agende sua visita! Suami Lins 61 99184-8586 Flavia Landim 61 99976 - 4077 * Na Reservas Brasília Imob a parceria é bem vinda! Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Se ainda não encontrou o que deseja, com nossa curadoria te auxiliamos nessa jornada. Entre em contato conosco.

Assinada por Denise Zuba e entregue em 2016, esta residência de 1.011m² oferece arquitetura imponente e acabamento impecável. O espelho d’água na entrada já antecipa o padrão elevado da casa. São três pavimentos com elevador e acessibilidade total. A casa é 100% automatizada, com cortinas e persianas automáticas, iluminação Light Design e climatização completa. Na área íntima, destaque para três suítes com closet, incluindo uma suíte master tipo spa com dois chuveiros, duas pias, banheira e dois closets com penteadeiras. Há ainda suíte de hóspede e suíte para motorista. Os acabamentos impressionam: mármore travertino, armários Bontempo, esquadrias Talento e portas Vitri. A casa ainda conta com louceiro, roupeiro e copa integrada à área íntima. Para o lazer: piscina aquecida com acesso à sauna, dois banheiros externos, academia privativa, brinquedoteca e parquinho. A garagem acomoda até 4 carros. Mais que uma casa, um verdadeiro refúgio de alto padrão, pensado para quem busca viver com conforto, elegância e exclusividade. Agende sua visita! 61 99976-4077 / 99184-8586