A Reservas Brasília Imob vende as melhores unidades do Noroeste, no empreendimento Mandarim da construtora Villas Boas, situadas no coração do bairro. O Mandarim By Villas Boas é um empreendimento completo, com lojas e apartamentos que unem sofisticação, conforto e alta rentabilidade. Lojas com até 105m² de área total, mezanino e até 4 vagas de garagem, perfeitas para negócios de alto padrão. Apartamentos de 2 quartos, em posições de canto e meio, com até 75m², vagas cobertas e valores a partir de R$ 677 mil. Habite-se já expedido, pronto para investir ou morar. Um projeto único que valoriza seu estilo de vida e seu patrimônio. Agende sua visita agora! 61 99976-4077 / 61 99184-8586 *Os valores poderão ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio. Tabela de Unidades – Mandarim By Villas Boas (Atualizado em 10/03/2025) BLOCO I – Lojas Loja 1: Área privativa de 40,73 m², mezanino com 40,72 m², total de 81,45 m². Possui 1 vaga de carro e 2 de moto no 1º subsolo. Sinal: R$ 260.640,00. Valor financiado: R$ 1.042.560,00. Valor total: R$ 1.303.200,00. IPTU/TLP: R$ 9.236,34. Condomínio: R$ 748,32. Loja 2*: Área privativa de 44,48 m², mezanino de 39,72 m², total de 84,20 m². Possui 2 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 269.440,00. Valor financiado: R$ 1.077.760,00. Valor total: R$ 1.347.200,00. IPTU/TLP: R$ 9.774,43. Condomínio: R$ 798,03. Loja 3: Área privativa de 46,26 m², mezanino de 46,22 m², total de 92,48 m². Possui 2 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 295.800,00. Valor financiado: R$ 1.183.232,00. Valor total: R$ 1.479.032,00. IPTU/TLP: R$ 10.091,09. Condomínio: R$ 826,56. Loja 4*: Área privativa de 52,63 m², mezanino de 52,63 m², total de 105,26 m². Possui 4 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 336.832,00. Valor financiado: R$ 1.347.328,00. Valor total: R$ 1.684.160,00. IPTU/TLP: R$ 11.254,82. Condomínio: R$ 931,44. Loja 5*: Mesmas características da Loja 4*. IPTU/TLP: R$ 11.254,82. Condomínio: R$ 931,44. Loja 8: Área privativa de 39,00 m², mezanino de 62,30 m², total de 101,30 m². Possui 5 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 324.160,00. Valor financiado: R$ 1.296.640,00. Valor total: R$ 1.620.800,00. IPTU/TLP: R$ 8.774,58. Condomínio: R$ 704,31. BLOCO I – Apartamentos Unidade 105 I: Posição de canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 92 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.816,76. Condomínio: R$ 802,95. Unidade 106 I: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 85 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.362,61. Condomínio: R$ 661,09. BLOCO J – Lojas Loja 1: Área privativa de 40,73 m², mezanino de 51,10 m², total de 91,83 m². Vagas: 10 carros e motos no 1º subsolo. Sinal: R$ 293.856,00. Valor financiado: R$ 1.175.424,00. Valor total: R$ 1.469.280,00. IPTU/TLP: R$ 9.652,79. Condomínio: R$ 748,32. Loja 2*: Área privativa de 44,48 m², mezanino de 39,72 m², total de 84,20 m². 11 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 269.440,00. Valor financiado: R$ 1.077.760,00. Valor total: R$ 1.347.200,00. IPTU/TLP: R$ 10.215,80. Condomínio: R$ 798,03. Loja 3: Área privativa de 46,26 m², mezanino de 46,22 m², total de 92,48 m². 11 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 295.800,00. Valor financiado: R$ 1.183.232,00. Valor total: R$ 1.479.032,00. IPTU/TLP: R$ 10.358,06. Condomínio: R$ 826,56. Loja 5*: Área privativa de 52,63 m², mezanino de 52,63 m², total de 105,26 m². 12 vagas no 1º subsolo. Sinal: R$ 336.832,00. Valor financiado: R$ 1.347.328,00. Valor total: R$ 1.684.160,00. IPTU/TLP: R$ 11.768,93. Condomínio: R$ 931,44. BLOCO J – Apartamentos Unidade 101 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 25 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54. Unidade 102 J: Posição canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 24 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.812,72. Condomínio: R$ 800,62. Unidade 103 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 26 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54. Unidade 113 J: Posição canto, tipologia 2 quartos, área privativa de 75,52 m². Vaga nº 24 no 1º subsolo. Sinal: R$ 209.837,61. Valor financiado: R$ 839.350,43. Valor total: R$ 1.049.188,03. IPTU/TLP: R$ 2.812,72. Condomínio: R$ 799,70. Unidade 114 J: Posição meio, tipologia 2 quartos, área privativa de 59,05 m². Vaga nº 22 no 1º subsolo. Sinal: R$ 169.304,03. Valor financiado: R$ 677.216,11. Valor total: R$ 846.520,13. IPTU/TLP: R$ 2.358,90. Condomínio: R$ 654,54

Uma oportunidade especial para famílias que desejam criar a casa dos sonhos em um endereço privilegiado. Casa com excelente estrutura para reforma e ampliação, perfeita para um projeto personalizado, pensado para acompanhar o crescimento da família. A localização é um grande diferencial: saída rápida da quadra e a menos de 1 km da Heavenly International School, além da proximidade com a Escola Francesa, Escola das Nações, academia e mercado. Tudo para facilitar a rotina e proporcionar qualidade de vida. Se você busca unir localização, segurança e a liberdade de construir um lar sob medida, esta é uma grande oportunidade. Com uma planta bem planejada a casa possui 4 quartos, sendo uma suite, banheiro social, lavabo, ampla sala com dois ambientes, cozinha espaçosa com área de serviço e dce, jardim de inverno, varanda, piscina, e um grande verde para construir um belo jardim, campo de futebol ou quadra de beach tenis. Mostre para seu arquiteto e se encante com as inúmeras possibidades! Agende sua visita! Suami Lins 61 99184-8586 Flavia Landim 61 99976 - 4077

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